1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市港北区
71.7万円/㎡
前年比+8.6%
プラハ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩12分
2000年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
4,807万円
69.9万円/㎡
2,805
4,140
5,474
6,809
AI査定結果
推定相場価格
4,807万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,140万円〜5,474万円
60.2万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月5日
プラハ新横浜
5,200万円（75.7万円/㎡）/ 9階 / 68.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 5,200万円 | 75.7万円 | 9階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,980万円 | 57.9万円 | 9階 | 68.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/30 | 3,990万円 | 59.7万円 | 7階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,090万円 | 61.2万円 | 7階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,290万円 | 64.2万円 | 7階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 4,490万円 | 67.2万円 | 7階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,180万円 | 60.8万円 | 3階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 62.3万円 | 3階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,380万円 | 63.7万円 | 3階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 4,480万円 | 65.2万円 | 3階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 4,580万円 | 66.6万円 | 3階 | 68.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 59.6万円 | 11階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 64.1万円 | 10階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 4,180万円 | 62.6万円 | 11階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 5,290万円 | 69.9万円 | 6階 | 75.64㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/06 | 4,380万円 | 65.5万円 | 11階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 67.2万円 | 11階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | プラハ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 5,200万円 | 75.7万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,599万円 | 67.6万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/21 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,999万円 | 60.5万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,848万円 | 68.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/26 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/30 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 3,590万円 | 62.0万円 | 57.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市港北区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.6%割高です。
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1997年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造